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Dernier étage F4 de 92 m² + terrasse de 90 m² - Carrefour Pleyel

91 m² - 584 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé sur St Denis à la frontière de St Ouen, au dernier étage, dans une copropriété construite en 2007, à 2 pas du métro Carrefour Pleyel et 2 pas des studios de Luc Besson, cet impressionnant appartement de 91 m² se compose d'un séjour double très lumineux de 34 m² avec cuisine US donnant accès à sa terrasse de 90 m² exposée SUD-OUEST sans aucun vis à vis, de 3 belles chambres, de 2 salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche), et de WC séparés. Une place de parking et une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Copropriété excellente. Rareté véritable !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. A3772

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Carrefour Pleyel

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

5 min

Prix

584000 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

3212 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Surface

91 m2

Surface séjour

34 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrasse

90 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques statistiques

Centre-ville, quartier citadin et plutôt animé de Saint-Ouen, couvre une superficie de 0,8 km². On y trouve de nombreux espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 7 097 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 35 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 58 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 81 % de la population et les propriétaires, 19 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 37 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT DENIS

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    Guy Hoquet SAINT DENIS
    40 rue Gabriel Péri
    93200 Saint Denis

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