Maison familiale au calme proche Métro

130 m² - 495 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Située dans une impasse dégagée, au calme, à 6 minutes à pied du Métro Université et 8 min du métro Basilique. Proche de tous commerces. Cette belle maison familiale traversante, sans aucune mitoyenneté, avec jardins et terrasses à l'avant ET à l'arrière. D'une superficie d'environ 130 m² habitables sur une parcelle de 353 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée constitué d'un hall, d'une salle à manger, d'un séjour double d'environ 42 m² avec une large cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'un bureau, d'un WC. A l'étage, trois belles chambres dont deux donnant sur une salle d'eau avec douche italienne. Un sous-sol total aménagé en atelier, salle de jeux, buanderie et cave à vin. Abris de jardin. Rare aussi proche d'un métro...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. T3733

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93200

Ville

SAINT DENIS

Pays

France

Secteur

Métro Université / Lycée Paul Eluard

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

2

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Métro

6 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

4 min

Prix

495000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

130 m2

Surface séjour

42 m2

Surface terrain

353 m2

Nombre de terrasses

2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

309 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Allende

Aménagements, immobilier et superficie : un tableau du quartier d'Allende

Quartier de Saint-Denis paisible et citadin, Allende couvre une superficie de 0,5 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Allende et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 86 % de la population et les propriétaires, 14 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent près de deux tiers du parc immobilier.

Allende et ses habitants

Avec sa population de 4 986 habitants, Allende est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (70 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Allende.

  • Densité de population :

    9 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    39,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    4990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT DENIS

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    40 rue Gabriel Péri
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