Au pied du métro Carrefour Pleyel, appartement 4-5 pièces avec terrasse

89.83 m² - 420 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au pied du métro Carrefour Pleyel et de la future Gare du Grand Paris Express, à vendre ce grand 4-5 pièces avec terrasse à l'abris des regards. Au huitième et dernier étage d'un immeuble construit en 2007, il se compose d'un séjour XXL de 35,25 m² donnant sur une terrasse de 5,65 m² exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (possible US). La partie nuit comprend 3 belles chambres avec rangements (possibilité d'aménager aisément une 4 ème chambre), une salle de bains, des WC séparés et un dressing ! Une place de parking en sous-sol... C'est la cerise sur la gâteau. Copropriété saine et bien tenue.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. T3818

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Pleyel

Exposition

Sud

Etage

8

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

3 min

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1898 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

3152 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

89.83 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques statistiques

Centre-ville, quartier citadin et plutôt animé de Saint-Ouen, couvre une superficie de 0,8 km². On y trouve de nombreux espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 7 097 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 35 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 58 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 81 % de la population et les propriétaires, 19 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 37 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT DENIS

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    Guy Hoquet SAINT DENIS
    40 rue Gabriel Péri
    93200 Saint Denis

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