Appartement 3 pièces75 m2 Hypercentre Basilique

75 m² - 289 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans l'hypercentre de Saint-Denis, à 2 minutes à pied de la Basilique, entre le Métro Basilique et Porte de Paris, ce bel appartement 3 pièces a entièrement était refait à neuf. Son séjour double de 40 m² avec cuisine US comprenant un îlot central de qualité est exposé plein Ouest. parfait pour profiter du balcon. Un large couloir dessert ses deux belles chambres, orientées Est donnent sur la cour intérieur. Bien sûr, la douche est à l'italienne et les WC séparés. Possibilité de créer une pièce/bureau suplémentaire. Parquet massif au sol. Copropriété très bien tenue, location parking aisée. Si bien situé, c'est un bien rare...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. T3734

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93200

Ville

SAINT DENIS

Pays

France

Secteur

Basilique / Hyper Centre / Porte de Paris

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Bus

1 min

Accès Métro

5 min

Accès RER

8 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

8 min

Prix

289900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Dont lots d'habitation

54

Charges annuelles (ALUR)

2520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Volets

PVC Roulant

Surface

75 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

270 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Basilique

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Basilique : chiffres et données utiles

Centre-ville-Basilique est un quartier de Saint-Denis, dynamique situé au coeur d'un parc d'activités, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Les habitants

Avec ses 6 212 habitants, Centre-ville-Basilique est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

L'immobilier

Le parc immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 87 % de locataires et 13 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu plus de la moitié des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Basilique.

  • Densité de population :

    12 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT DENIS

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    40 rue Gabriel Péri
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