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Appartement Saint Denis 5 pièces

117 m² - 475 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bien d'exception en plein centre-ville donnant sur la Basilique et la Mairie. Cet appartement de standing vous séduira par ses volumes atypiques, un F5 spacieux et lumineux d'une superficie de 117 m² Carrez, au 3ème étage d'une belle copropriété à la façade brique raffinée. Anciennement 2 lots réunis en 1 mais ayant conservé ses 2 portes palières, ses 2 compteurs et ses 2 numéros de lot. Parquet, moulures et cheminées, ce bien pourrait être divisé en un F3 traversant de 74 m² composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et W.C séparés et un F2 de 43 m² comprenant séjour, chambre, salle d'eau équipée de W.C et une cuisine à aménager. Habiter le F3, louer le F2 ou diviser les lots pour un rendement optimal, à vous de venir voir... Appelez le 01 42 43 09 74, à Saint-Denis chez Guy Hoquet
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. C3865

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93200

Ville

SAINT DENIS

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

5

Accès Métro

3 min

Accès RER

10 min

Prix

475800 EUR

Taxe Foncière

3020 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

43

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

3392 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

122

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Surface

117 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Basilique

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Basilique : chiffres et données utiles

Centre-ville-Basilique est un quartier de Saint-Denis, dynamique situé au coeur d'un parc d'activités, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Les habitants

Avec ses 6 212 habitants, Centre-ville-Basilique est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

L'immobilier

Le parc immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 87 % de locataires et 13 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu plus de la moitié des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Basilique.

  • Densité de population :

    12 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT DENIS

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    40 rue Gabriel Péri
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