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A vendre appartement 2 pièces de 41.5 m² secteur Théâtre Gérard Philippe

41.5 m² - 170 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche du centre historique et à deux pas du Théâtre Gérard Philippe. Ce charmant deux pièces de 41,5 m², situé dans une petite copropriété bien tenue et à faibles charges. Très bien agencé, il saura vous séduire : moulures, parquet massif dans le séjour, cuisine équipée et aménagée pouvant aisément devenir US, belle hauteur sous plafond. Une cave bétonnée en sous-sol complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. T3747

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93200

Ville

SAINT DENIS

Pays

France

Secteur

Gare / Théâtre Gérard Philippe

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Métro

10 min

Accès RER

3 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Gare-Métro-RER

3

Prix

170000 EUR

Provision sur charges

104 EUR

Taxe Foncière

643 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1256 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

41.5 m2

Surface séjour

14.95 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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République - Gare

Immobilier, aménagements et superficie : un tableau du quartier de République-Gare

République-Gare est un quartier de Saint-Denis, vivant et citadin, s'étalant sur une superficie de 10 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est presque entièrement constitué d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

Population

Avec ses 13 935 habitants, République-Gare est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 32 ans. 57 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier République-Gare.

  • Densité de population :

    13 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    17,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT DENIS

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